自今年12月1日，首府新建楼盘实现网上备案后，市房产局及市房产中介协会已开始筹备二手房网上交易系统，预计在明年一季度可以实施。

　　昨日，记者从市房产局了解到，在现实生活中，购买二手房，老百姓最担心的莫过于房屋的“清白”，担心给了钱又买到已经被银行查封或者已经抵押的房屋。

　　该系统运行后，只有具备中介资质的合法中介机构才能进入该系统。首府所有已备案房产经纪机构都会在网上公示，房源信息同步会在网上发布，市民可以委托中介机构在网上买卖房屋。届时，申请办理使用二手房网上交易系统手续的房地产经纪从业人员，也是取得房地产经纪从业资格的专业人员。而以前琳琅满目的“无证小中介”，将没有资格进行二手房网上交易。

　　市房产局市场处负责人说，二手房网上交易系统实施后，预示着老百姓购买二手房将更加安全丶透明丶便捷。在这个系统中，在买卖双方达成购买意向后，把买卖合同进行网上“备案”并打印。房产经纪人必须将相关信息详细备案登记，才能完成二手房的交易过程，买卖合同网上公布丶网上签约即时备案。

　　目前在乌鲁木齐900家房产经纪机构中，已在市房产局备案予以市场准入的机构有83家。“实际上，二手房网上交易，就是把‘黑中介’淘汰出局，他们将无法进入交易系统，从而避免诸多二手房交易风险。”该负责人说，市民选购二手房时，可以先查看中介机构资质证书或是在网站选择有资质备案的中介进行交易。

　　据了解，市房屋产权交易管理中心要求从12月1日起，乌鲁木齐市民购买2007年及以后新开发的楼盘须在网上签订合同，实行即时备案。这也将作为税务丶银行部门办理相关手续的凭据。手工签订的纸质合同无效。